तुम्हाला तारण कर्जाचा अर्थ माहित आहे का? | Mortgage Meaning in marathi

Information about Mortgage loan in Marathi

तुम्हाला तारण कर्जाचा अर्थ माहित आहे का? | Mortgage Meaning in marathi

Mortgage Meaning in marathi: मॉर्गेज लोनमध्ये आपण आपली मालमत्ता गहाण ठेवून बँक किंवा वित्तीय संस्थेकडून पैसे घेतो.

कधी कधी जेव्हा अचानक आपल्याला पैशाची गरज भासते तेव्हा आपण कर्ज घेण्याचा विचार करतो. जर तुम्ही तुमच्या घरात राहत असाल आणि तुम्हाला काही कामासाठी पैशांची गरज असेल, तर तुम्ही ते तुमचे घर बँकेकडे गहाण ठेवून कर्ज घेऊ शकता. बँकेकडून कर्ज घेण्याचा हा सर्वात सोपा मार्ग आहे. याला मॉर्टगेज लोन(mortgage loan) असे म्हणतात.

मॉर्गेज लोन(mortgage loan) मध्ये आपण आपली मालमत्ता गहाण ठेवून बँक किंवा वित्तीय संस्थेकडून पैसे घेतो.

नवीन घर खरेदी करण्यासाठी किंवा बांधण्यासाठी तारण कर्ज देखील घेतले जाऊ शकते. मॉर्गेज कर्जाची रक्कम तुमच्या मालमत्तेची स्थिती आणि बँकेच्या कर्ज धोरणावर अवलंबून असते.याला मालमत्तेवर कर्ज असेही म्हणतात.

तारण कर्जाचे(mortgage loan) प्रकार कोणते आहेत?

1. इक्विटेबल मॉर्गेज किव्हा ओरल मॉर्गेज

ओरल मॉर्टगेज लोनमध्ये, हाऊसिंग फायनान्स कंपन्या (HFC) तुमच्या मालमत्तेची कागदपत्रे तपासतात आणि कर्ज करारावर स्वाक्षरी करून तुम्हाला कर्ज ऑफर करतात. ओरल मॉर्गेज कर्जामध्ये मॉर्गेज नोंदणी करण्याची आवश्यकता नसते. तोंडी गहाण कर्ज भारतात खूप सामान्य आहे, परंतु बहुतेक कंपन्या मालमत्तेची कागदपत्रे मागतात.

2. रजिस्टर्ड मॉर्गेज

रजिस्टर्ड मॉर्गेज कर्जामध्ये, कर्जधारकाला संबंधित प्राधिकरणाकडे नोंदणीकृत करून घेतले जाते. यामध्ये, तुमच्या मालमत्तेच्या तारण नोंदणीवरील शुल्काची नोंद सरकारी डेटा मध्ये केली जाते. या पद्धतीत, जो कर्जदार असतो तोच सहसा नोंदणी शुल्क भरतो.

विमा म्हणजे काय? त्याचे प्रकार आणि फायदे काय आहेत?

तारण कर्जाची(mortgage loan) इतर वैशिष्ट्ये कोणती आहेत?

मॉर्टगेज लोनमध्ये, तुम्ही मालमत्तेच्या मूल्याच्या 80% पर्यंत कर्ज घेऊ शकता. काही प्रकरणांमध्ये कर्जाची रक्कम 85-90% पर्यंत पोहोचते.
तारण कर्जाची परतफेड कालावधी HFC द्वारे निश्चित केली जाते.

तारण कर्जाच्या परतफेडीचा कालावधी कर्जाची मुदत म्हणून ओळखला जातो. तुम्ही पूर्वनिर्धारित मुदतीत EMI द्वारे तारण कर्जाची परतफेड करू शकता.

तारण कर्जाची शिल्लक दररोज, मासिक आणि वार्षिक घटत राहते.
जसे तुम्ही गृहकर्जासाठी डाउन पेमेंट करता, त्याचप्रमाणे तारण कर्जामध्ये डाउन पेमेंटची रक्कम 10-20% इतकी जास्त असू शकते.
तुमची इच्छा असल्यास, तुम्ही तारण कर्जाची वेळेपूर्वी परतफेड करू शकता. प्रीपेमेंटद्वारे, तुम्ही तारण कर्जाच्या देय तारखेपूर्वी कर्जाची परतफेड करून व्याज वाचवू शकता.

Mortgage loan घेण्यासाठी पात्रता

– तुमचे उत्पन्न आणि व्यवसाय स्थिर असल्यास तुम्हाला कर्ज सहज मिळू शकते.
– किमान वयोमर्यादा 23 ते 25 वर्षे आहे आणि कर्जाची परतफेड करण्यासाठी कमाल वय 65 ते 70 वर्षे मर्यादित आहे.
– तुमची पात्रता निश्चित करण्यासाठी तुमची आर्थिक स्थिती, क्रेडिट स्कोअर आणि उत्पन्न देखील तपासले जाते.
– तुमच्‍या मालमत्तेच्‍या तुलनेत तुमच्‍या लायबिलिटी अधिक असल्‍यास, कर्ज मिळण्‍यात अडचण येऊ शकते.

मालमत्तेवर कर्ज घेतल्याने फायदा होईल

– तुमची मालकी हस्तांतरित न करता तुम्ही तुमची मालमत्ता कर्ज घेण्यासाठी वापरू शकता
– गृहकर्जापेक्षा 1.5% ते 2% जास्त व्याज आहे. जर तुम्हाला ७% दराने गृहकर्ज मिळत असेल तर तारण कर्ज ८.५% ते ९% दराने उपलब्ध होईल.
– ते भरण्याची मुदत खूप मोठी आहे, त्यामुळे तुम्हाला ते भरण्यासाठी खूप वेळ मिळतो.

कर्ज फेडले नाही तर काय होईल?

मालमत्तेविरुद्ध कर्ज सामान्यतः बँका किंवा वित्तीय संस्थांद्वारे प्रदान केले जाते. हे तुम्हाला निवासी, व्यावसायिक मालमत्ता किंवा जमिनीच्या बदल्यात दिले आहेत. त्याला सुरक्षित कर्ज असेही म्हणतात. कारण बँका कर्जाच्या बदल्यात तुमची मालमत्ता सुरक्षित ठेवतात.

म्हणजेच, जर तुम्ही कर्जाची परतफेड करू शकत नसाल, तर बँक EMI भरण्यासाठी 3 महिने देते आणि या 3 महिन्यांतही तुम्ही प्रलंबित EMI भरला नाही, तर बँक तुमची मालमत्ता ताब्यात घेऊ शकते.

ते विकून कोणीही त्याचे कर्ज वसूल करू शकतो. येथे लक्षात ठेवा की मालमत्तेची मालकी तुमच्याकडेच राहते. म्हणजेच, जर तुम्हाला कर्जाची परतफेड करता येत नसेल, तर तुम्ही बँकेऐवजी मालमत्ता विकून बँकेचे कर्ज फेडलेले बरे.

Please Note: मित्रांनो तुम्हाला Information about Mortgage loan in Marathi या लेखामध्ये आज आम्ही तारण कर्जाचे(mortgage loan) प्रकार कोणते आहेत?, तारण कर्जाची(mortgage loan) इतर वैशिष्ट्ये कोणती आहेत?, Mortgage loan घेण्यासाठी पात्रता, मालमत्तेवर कर्ज घेतल्याने फायदा होईल तसेच कर्ज फेडले नाही तर काय होईल? या बद्दल तुम्हाला पूर्ण माहिती दिलेली आहे. तरी सुद्धा तुम्हाला काही शंका असतील तर कंमेंट करून नक्की सांगा.

लक्ष द्या: Mortgage Meaning in marathi हा आमचा लेख तुम्हाला आवडला असेल तर तुमच्या मित्रांसोबत शेअर नक्की करा. तुम्हाला या लेखामध्ये काही चुकीचे वाटत असेल तर कंमेंट मध्ये नोंद करा कारण आम्ही वेळोवेळी हा लेख update करतो.

हे देखील वाचा

Share market information in Marathi